A propos du projet de révision du PLU

  • Par dbz78800
  • Le 06/03/2017
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Ce dont nous ne voulons pas :

  • La destruction de 15% de la surface des zones pavillonnaires (UH, UHa, UHb) avec -30% sur la zone UH.
     
  • La dénaturation des zones pavillonnaires restantes par une règlementation inadaptée et qui permet des constructions avec des surfaces de plancher en augmentation de plus de 320%.
     
  • Des objectifs d’intensification du nombre de logements, alors que notre ville détient le record de densité dans les Yvelines (69ème ville la plus densifiée sur l’ensemble des 36000 communes de France !).
     
  • Une augmentation effrénée du nombre d’habitants, ne tenant aucun compte des problématiques déjà existantes, liées au manque de places dans les écoles et à la saturation des transports en commun.
     
  • Une ville polluée sans espaces verts publics, des équipements sportifs saturés, des trottoirs et voiries inadaptés à l’augmentation de la circulation…
     
  • Des grands ensembles de logements collectifs 100% sociaux. Adieu la mixité sociale, bienvenue dans le pire des années 70 !
     
  • La destruction programmée des écosystèmes sur les terrains en friches (120 avenue Jean-Jacques Rousseau) non bâtis, alors qu’on manque d’espaces verts publics.
     
  • Des projets de préemption de propriétés occupées, sans consultation ni même information. Quelle violence pour les propriétaires de découvrir un projet sur son terrain !
     
  • Des pseudo protections d’espaces verts sur les terrains privés, encore une fois sans concertation ni bilan de ce qui est réellement protégé. Certains îlots sont couverts d’une dalle de béton. Aucune règle sur l’attribution n’a été produite.
     
  • Un changement brutal de la règlementation sur les terrains, qui remet en cause les projets en cours d’agrandissement ou de vente. Plusieurs personnes ont vu annulées des ventes en cours. D’autres sont en grande difficulté financière, car leur terrain ne peut plus accueillir leur projet de construction.

Ce que nous voulons :

  • Participer à l’élaboration du projet de PLU en intégrant les groupes de travail par thématique et par quartier.
    C’est ce qui aurait dû être fait en toute logique. Ça s’appelle de la concertation !
     
  • Des logements collectifs mixtes 50% sociaux 50% privés, bien intégrés dans leur volumétrie avec les habitations limitrophes.
     
  • Un niveau de végétalisation plus important permettant aux oiseaux et insectes de retrouver un habitat.
     
  • Faire le point sur les logements inoccupés, dans l’optique de les réaffecter en logements sociaux.
     
  • Connaître précisément l’état du foncier communal.
     
  • Un partenariat avec la Marine Nationale, afin de récupérer des terrains pour la construction de nouveaux équipements (scolaires, sportifs…) et logements.
     
  • Une règlementation limitant la densification dans les quartiers pavillonnaires. L’esprit du PLU de 2013 avant la loi ALUR a été totalement oublié avec +320% de densification ! La Mairie ne répond pas aux objectifs qu’elle s’était elle-même fixée.
     
  • Un taux de végétalisation à 60% pour les nouveaux projets.
     
  • Un micro-zonage comme le permet la loi, et non des quartiers entiers jetés en pâture aux promoteurs.
     
  • La possibilité de faire protéger son jardin avec un vrai pacte écologique et un engagement sur la durée avec la Mairie.
     
  • Des projets de couloirs écologiques et de réhabilitation de terrains en friche qui sont de véritables écosystèmes, pour les transformer en parcs publics éducatifs.
     
  • Une ville plus propre et plus respectueuse de l’environnement !

Nos actions pour y parvenir :

  • La création du Collectif du Réveil Matin.
     
  • Le lancement de pétitions (papier et en ligne) pour demander la modification du projet.
     
  • Plusieurs courriers d’alerte remis à M.le Commissaire Enquêteur afin de montrer notre désaccord sur ce projet.
     
  • Donner l’alerte sur le danger pour notre avenir que représente ce projet de PLU en faisant du porte-à-porte (principalement dans le quartier du Réveil Matin).
     
  • La demande d’étude d’impact et de protection de la biodiversité du terrain en friche du 120 avenue Jean-Jacques Rousseau.
     
  • La remise d’un document cadastral, de la pointe sud du quartier du Réveil Matin (avenue Jean-Jacques Rousseau, rue du Réveil matin, passage Saint Germain), accompagné d’une pétition signée par plus de 80% des propriétaires, demandant le retour en zone pavillonnaire UH et la protection de la friche.
     
  • La création de l’association Défense Citoyenne Ovilloise le 17 octobre 2016.
     
  • La participation au Conseil Municipal du 15 novembre 2016 pour faire connaitre notre association.
     

Notre détermination :

Dans le cas du passage en force de la Mairie, nous déposerons un recours devant le tribunal administratif :
Il s'agit de demander l'annulation de la décision d'approbation du PLU par le juge administratif.

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